WO TRÄUME REALITÄT WERDEN


OBJEKTDATEN


4
Häuser
_________________________
157 - 181 m²
je Haus
_________________________
Bezugsfertig ab:
Sommer 2025

_________________________
Quellenweg 4
44791 Bochum
_________________________

Klimafreundlicher 

Neubau-KFW 40 EE

QuellenwegQuartett

Hallo und Willkommen auf unserer Projektwebseite! 

QuellenwegQuartett

Hören Sie sich gerne meine Sprachnachricht an! :) 

MODERNES WOHNEN
IN BOCHUM

DAS QUELLENWEGQUARTETT

Das Neubauprojekt QuellenwegQuartett bietet eine moderne Wohnlösung für anspruchsvolle Bewohner. Die insgesamt vier individuellen Häuser stehen für zeitgemäße Architektur und durchdachtes Design. 


Jedes Haus bietet höchsten Wohnkomfort und eignet sich für Singles, Paare oder Familien. Die Lage in Bochum bietet eine erstklassige Anbindung an wichtige Einrichtungen der Stadt. Mit hochwertiger Ausstattung und funktionalen Grundrissen schafft das Quartett ein angenehmes Wohngefühl und eine einladende Atmosphäre.


Entdecken Sie das moderne Wohnkonzept des QuellenwegQuartetts - eine ideale Wahl für ein neues Zuhause in Bochum!

  • Quellenweg 4, 44791 Bochum
  • 4 Häuser - 157 - 181 m²
  • Bezugsfertig ab: Sommer 2025

QuellenwegQuartett

Hier ist eine kurze Zusammenfassung der Projektbeschreibung:

QuellenwegQuartett

Hier sehen Sie ein Bild davon, wie das Wohnzimmer aussehen könnte. Um weitere Bilder der Inneneinrichtung zu sehen, klicken Sie auf die Schaltfläche "Jetzt online besichtigen".

AUSSENANLAGE

QUELLENWEGQUARTETT

Loading...

HIGHLIGHTS

QUELLENWEGQUARTETT

  • Massive und hochwertige Bauweise
  • Hochgedämmtes Wand- und Dachsystem
  • Gartenfläche und Terrasse
  • Großzügige Dachterrassen
  • Moderne Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
  • Überwiegend bodentiefe Fenster
  • Internetanschluss in allen Wohnräumen
  • Photovoltaikanlage
  • Fußbodenheizung mit Raumthermostat 
  • Hochwertige Sanitärprodukte in allen Nassräumen
  • Großzügige Küchenflächen
  • PKW-Stellplätze für die Anwohner
  • Luftwasser Wärmepumpe

DIE GEBÄUDE IM ÜBERBLICK

QUELLENWEGQUARTETT

Haus

Zimmer

Fläche Grundstück

Wohnfläche

Preis

Status

4a

4,5

227 m²

181 m²

670.000 €

Verfügbar

4b

4,5

243 m²

174 m²

670.000 €

Verfügbar

4c

5,5

271 m² 

157 m²

670.000 €

Verfügbar

4d

5,5

304 m²

157 m²

670.000 €

Verfügbar

AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK

QUELLENWEGQUARTETT

  • Massive und hochwertige Bauweise 
  • Hochgedämmtes Wand- und Dachsystem
  • Energieeffizienz 
  • Gartenfläche, Balkonen und Terrassen
  • Fahrradstellplätze
  • Drei-Scheiben-Isolierverglasung
  • Überwiegend bodentiefe Fenster
  • Hauswirtschaftsraum für Trockner und Waschmaschine
  • Photovoltaikanlage

LAGE DES NEUBAUS

QUELLENWEGQUARTETT

MAKRO-LAGE

Das QuellenQuartet liegt im Stadtbezirk Bochum-Mitte, zentral in der Stadt, in der Nähe der belebten Innenstadt und des Hauptbahnhofs. Die Umgebung bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. In der Nähe befinden sich der idyllische Stadtparkviertel, der Tierpark Fossilium Bochum und der Ruhr Congress als Veranstaltungsort. Diese zentrale Lage ermöglicht ein urbanes Lebensgefühl mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Hauptbahnhof erleichtert die Erreichbarkeit der Umgebung. Das QuellenQuartet bietet Bewohnern und Besuchern gleichermaßen eine attraktive Umgebung.

MIKRO-LAGE

Der Quellenweg beeindruckt mit seiner vielfältigen Mikrolage. Das Grillhaus am Stadion und das Vonovia Ruhrstadion sind nur wenige Schritte entfernt, während Vereine, Trainingsplätze und das Telefonmuseum das Umfeld bereichern. Die direkte Verbindung zur Hauptstraße Castroper Straße gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit von Bushaltestellen und Tankstellen. Diese Anbindung erleichtert nicht nur die Mobilität, sondern auch den Zugang zu weiteren Einrichtungen und Dienstleistungen. Insgesamt bietet der Quellenweg eine lebendige und vielseitige Mikrolage, die Bewohnern und Besuchern eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten und Annehmlichkeiten bietet.

BOCHUM IN ZAHLEN

Dieser informative Überblick bietet Ihnen statistische Einblicke in bedeutende Aspekte der Stadt, darunter die Wirtschaft, Bildung,  Erholungsangebote und die Gesamtbevölkerung.

Wirtschaft

Bochum ist ein bedeutender Industriestandort mit einer vielfältigen Wirtschaft. Die Automobilindustrie, Dienstleistungen, Handel sowie Bildung und Forschung spielen eine zentrale Rolle. Diese Diversifizierung macht Bochum zu einem wirtschaftlichen Motor in der Region und sorgt für Arbeitsplätze und Wohlstand.

Bildung

Bochum ist eine Universitätsstadt mit renommierten Bildungseinrichtungen wie der Ruhr-Universität Bochum und der Fachhochschule Bochum, die das intellektuelle Leben der Stadt prägen und eine qualitativ hochwertige akademische Ausbildung bieten.

Erholungsangebote

Bochum bietet Erholung im Stadtpark, Westpark und Kemnader See. Beliebt sind Rad- und Wanderwege wie der RuhrtalRadweg. Kulturelle Erholung bieten Theater, Museen, Galerien und der Botanische Garten der Ruhr-Universität Bochum.

Bevölkerung Bochum
Bochum hat etwa 373.673 Einwohner und eine vielfältige Bevölkerungsstruktur. Dabei ist der größte Stadtbezirk Bochum-Mitte. Die Bevölkerungsdichte beträgt ca. 2.565 Einwohner pro Quadratkilometer, mit vielen Einpersonenhaushalten. Die durchschnittliche Haushaltsgröße beträgt 1,85 Personen.


STADT BOCHUM

QUELLENWEGQUARTETT

Bochum, eine pulsierende Stadt im Herzen des Ruhrgebiets, vereint Tradition und Moderne. Als bedeutender Industriestandort hat Bochum eine vielfältige Wirtschaft, die von Automobilindustrie, Dienstleistungen und Forschung geprägt ist. Die Stadt bietet eine reiche kulturelle Szene mit Theatern, Museen und Galerien sowie Erholungsmöglichkeiten wie den Stadtpark und den Baldeneysee. Mit renommierten Bildungseinrichtungen wie der Ruhr-Universität Bochum ist die Stadt auch ein Zentrum der Bildung. Die lebendige Atmosphäre, die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die offene Mentalität der Einwohner machen Bochum zu einem attraktiven Ort zum Leben und Arbeiten.

BOCHUM

QUELLENWEGQUARTETT

Bochum, eine pulsierende Stadt im Herzen des Ruhrgebiets, vereint Tradition und Moderne. Als bedeutender Industriestandort hat Bochum eine vielfältige Wirtschaft, die von Automobilindustrie, Dienstleistungen und Forschung geprägt ist. Die Stadt bietet eine reiche kulturelle Szene mit Theatern, Museen und Galerien sowie Erholungsmöglichkeiten wie den Stadtpark und den Baldeneysee. Mit renommierten Bildungseinrichtungen wie der Ruhr-Universität Bochum ist die Stadt auch ein Zentrum der Bildung. Die lebendige Atmosphäre, die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die offene Mentalität der Einwohner machen Bochum zu einem attraktiven Ort zum Leben und Arbeiten.

HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN

QUELLENWEGQUARTETT

Wann kann ich einziehen?

  • Genau 1 Jahr nach Baubeginn ist ein realistischer Einzugstermin für Sie. Der Baubeginn für die Häuser ist für September oder Oktober geplant.
  • Welche Gestaltungsmöglichkeiten haben wir?

    • Da wir Massiv Bauen und keine Fertighäuser anbieten, können wir auf vielfältige frühzeitige Anpassungswünsche eingehen.

      Wie zum Beispiel
      - Zusätzliches Kinderzimmer
      - Bau mit Kellergeschoss
      - Anpassung der Fenster oder Innenwände

    Welche Fördermöglichkeiten gibt es für die Finanzierung?

    • Da es sich um einen Klimafreundlichen Neubau handelt gibt es viele Fördermöglichkeiten

      1. NRW Bank Nachhaltig Wohnen (Einkommensunabhängig)
      2. NRW Bank Wohnraumförderung (Einkommensabhängig)
      3. KFW Programm 124 (Einkommensunabhängig)
      4. KFW Programm 297 (Einkommensunabhängig)
      5. KFW Programm 300 (Einkommensabhängig)

      Sehr gerne beraten wir Sie frühzeitig, damit Sie wissen, was Ihr neues Eigenheim Sie monatliche kostet.

    Welches Kostenrisiko haben wir?

    • Sie erhalten die Schlüssel zu Ihrem Traumhaus zu dem klar definierten Preis auf unserer Webseite!
    • Unser Angebot kann gern erweitert werden um Malerarbeiten, Bodenbeläge und sonstige Individualisierungen

    REFERENZEN DES BAUTRÄGERS

    QUELLENWEGQUARTETT

    3 Eichen - Bochum

    Genießen Sie in dem Quartier die Ruhe der Natur – und haben die Stadt vor der Haustür. Das Neubaugebiet befindet sich in einer ausgezeichneten Lage von Bochum. Hier entsteht ein Mix aus Mehrfamilienhäusern, Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Alle Wohnhäuser sind im Grünen gelegen, verfügen jeweils über ein eigenes Grundstück und bieten somit reichlich Erholung und Wohlfühlatmosphäre. Mit der Entwicklung des Bebauungsplans wurde viel Wert auf die nachhaltige und ökologische Gestaltung des neuen Quartiers gelegt. Überzeugen Sie sich selbst von den modernen und durchdachten Grundrissen, die sich über zwei bis drei großzügige Wohnebenen erstrecken und ideal für alle sind, die ein großzügiges Eigenheim suchen. Der zum Verkauf stehende Teil des Neubaugebietes setzt sich wie folgt zusammen: Es umfasst 2 Einfamilienhäuser sowie 12 Doppelhaushälften, die in 4 verschiedenen Haustypen mit individueller Gestaltung angeboten werden.

    Harpener Hellweg

    • Projektentwicklung von 3 Reihenhäusern
    • Webseite: Zur Webseite

    Neben größeren Maßnahmen haben wir auch dieses Neubauprojekt in Bochum Harpen erfolgreich abgeschlossen. Auf einem etwa 894 m² großen Grundstück wurden drei moderne Reihenhäuser mit eigenen Garagen errichtet. Diese Wohnhäuser bieten eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und naturnaher Umgebung. Durch die Nutzung von Fördergeldern konnten niedrige Energiekosten realisiert werden, was die Attraktivität der Immobilien weiter steigert.

    Bockholtstraße - Bochum

    Auf einem ruhig gelegenen Grundstück in Bochum-Harpen haben wir die Planung und den Verkauf von 11 Familiendomizilen im Bauhausstil erfolgreich abgeschlossen. Es entstanden 8 Doppelhaushälften, ein Zweifamilienhaus und zwei Einfamilienhäuser. Jeder Haustyp wurde in energieeffizienter Bauweise realisiert, was eine erhebliche Einsparung der Energiekosten ermöglicht. Die modernen Einfamilienhäuser überzeugen durch ihre stilvolle Architektur und hochwertige Ausstattung!

    Quartier 47 - Bochum

    Das Quartier 47 liegt im beliebten Bochumer Stadtteil Wiemelhausen und zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus. Hier entstand ein abwechslungsreiches Ensemble aus Mehrfamilienhäusern, Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern, darunter 11 Einfamilienhäuser, 8 Doppelhaushälften und 4 Reihenhäuser. Jedes Haus ist von Grünflächen umsäumt und verfügt über ein eigenes Grundstück, wodurch eine Atmosphäre der Erholung und des Wohlbefindens geschaffen wurde. Besonderes Augenmerk wurde bei der Entwicklung des Bebauungsplans auf eine nachhaltige und ökologische Gestaltung des Quartiers gelegt.